來源：鹽田區(qū)住房和建設局發(fā)布時間：2023-07-28
為貫徹落實《深圳市人民政府關于深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購并舉的住房供應與保障體系的意見》(深府規(guī)〔2018〕13號)精神,根據(jù)《深圳市保障性住房條例》、《深圳市人才安居辦法》等有關規(guī)定,結合我區(qū)房源實際面向企業(yè)定向配租住房,現(xiàn)就有關事項通告如下:
一、受理時間
2023年7月31日上午9：00至8月14日下午6:00。
二、配租對象及配租標準
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各主管部門認定的企業(yè)，其中第一類企業(yè)名單由區(qū)工業(yè)和信息化局認定，第二類企業(yè)名單由區(qū)科技創(chuàng)新局認定，第三類企業(yè)名單由區(qū)文化廣電旅游體育局認定（詳見附件1）。
（二）配租標準
以折算后的“套”計算配租套數(shù)，本次配租套數(shù)以50平方米為一套的標準計算，例如海苑居項目140平方米戶型，折算后套數(shù)為：140/50=2.8套。企業(yè)總房源存在小數(shù)點的，精確到小數(shù)點后一位,按四舍五入的計算方式整套配租。
三、房源情況
本次配租安居海鴻居、海苑居、天頌雅苑、遠洋新干線、海美居、五十小區(qū)、梧桐苑西區(qū)、唯冠宿舍樓、招商開元中心9個小區(qū)共338套房源（其中安居海鴻居項目為新房源）。
（一）房源基本情況
1.安居海鴻居：位于鹽田區(qū)鹽田街道永安社區(qū)永安路北側，本次供應房源290套，其中建筑面積約70平方米二房二廳252套，建筑面積約87平方米三房二廳38套。
2.海苑居：位于鹽田區(qū)鹽田街道石頭圍街2號，本次供應房源34套，戶型為四房二廳，建筑面積115-141平方米
3.天頌雅苑：位于龍崗區(qū)橫崗街道康樂路西側，本次供應房源1套，戶型三房二廳,建筑面積約88平方米。
4.遠洋新干線：位于龍崗區(qū)龍崗街道南聯(lián)社區(qū)臨近地鐵口南聯(lián)站的遠洋新干線君域花園項目(深圳市龍崗區(qū)龍崗中心城怡豐路與植物園路交匯處)，本次供應房源1套，戶型為三房一廳，建筑面積約89平方米。
5.海美居：位于鹽田區(qū)鹽田街道石頭圍街5號，本次供應房源5套,戶型為單間(建筑面積約40-43㎡)4套,一房一廳(建筑面積約41㎡)1套。
6.五十小區(qū)：位于鹽田區(qū)沙頭角云漢路5號，本次供應房源1套,戶型為一房一廳，建筑面積約35平方米。
7.梧桐苑西區(qū)：位于鹽田區(qū)園林路45號，本次供應房屋2套，戶型為一房一廳，建筑面積約40平方米。
8.唯冠宿舍樓：位于鹽田區(qū)沙頭角云漢路8號，本次供應房源3套,戶型為一房一廳，建筑面積約35平方米。
9.招商開元中心：位于羅湖區(qū)筍崗街道，本次供應房源1套,戶型為二房二廳，建筑面積約84平方米。
本次供應房源具體裝修以現(xiàn)場交樓為準，租金、物業(yè)服務費、專項維修資金以合同約定為準，單套建筑面積以地籍測繪部門出具的測繪報告為準。以上房源水電費除招商開元中心水費為公寓用水標準外，均為居民收費標準。
(二)租金和管理費
注：
1.單套房屋租金在基準租金基礎上，考慮樓層、朝向等因素修正確定；
2.物業(yè)服務費為現(xiàn)行標準，如有變更，按最新標準執(zhí)行。
四、申報條件
?。ㄒ唬┢髽I(yè)需同時滿足以下條件：
1.工商注冊地及稅務登記地在鹽田區(qū)，具有獨立法人資格的企業(yè)。
2.實際運營時間滿一年，并承諾五年內工商注冊地及稅務登記地不遷離鹽田區(qū)。
3.應遵循誠信原則，申請人才住房時企業(yè)不存在被列入國家、省、市黑名單、經(jīng)營異常名錄、失信被執(zhí)行人信息未執(zhí)行完畢或被列入嚴重違法失信信息的情形，以深圳信用網(wǎng)公共信用信息查詢報告、信用核查報告、鹽田信用網(wǎng)市場主體信用報告和中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)查詢結果為準。
4.具有房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務等企業(yè)原則上不安排。房地產(chǎn)集團公司下屬子公司符合申請條件的，可單獨申請。
?。ǘ┤胱∑髽I(yè)人才房人員須同時符合以下條件：
1.申請人年滿18周歲，在鹽田區(qū)企業(yè)（單位）工作。
2.申請人為單身的，以個人名義提出申請；申請人已婚的，須以家庭名義進行申請，配偶及未成年子女作為共同申請人。
3.申請人、共同申請人在本市不擁有任何形式的自有住房（含購買但未擁有完全產(chǎn)權的住房）及住房建設用地，在申請受理日之前3年內未在本市轉讓或因離婚分割過自有住房，未租住任何形式的保障性住房和人才住房。
4.申請人、共同申請人在本市未享受過高層次人才購房補貼、獎勵補貼、安居補貼等購房優(yōu)惠政策，且在承租期間不得重復享受本市其它任何住房保障政策優(yōu)惠。
5.《深圳市人才安居辦法》規(guī)定的其他條件。
五、申請流程
（一）受理申請
申報單位實行住房專員制度，各企業(yè)安排住房專員遞交申請材料至區(qū)保障性住房管理中心。地點：鹽田區(qū)沙深路112號建工大廈1009室；咨詢電話：0755-25365153。未在規(guī)定時間內提交申報材料的，視為放棄本次配租資格。
?。ǘ┵Y料審核
區(qū)保障性住房管理中心對企業(yè)申請材料進行審核，確定企業(yè)名單并復核可分配套數(shù)。
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審核結果及相關信息將在鹽田區(qū)政府在線公示5個工作日。
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線上看房網(wǎng)址：http://www.xgcut.cn/ytvrweb/map.html；
住房專員現(xiàn)場看房時間:2023年8月1日至8月14日（上午9：00-11：00，下午15：00-17：00）；
各項目預約電話：安居海鴻居：0755-83080347;海苑居：0755-25357669；海美居：13672556258;梧桐苑西區(qū)：0755-25352270；天頌雅苑：0755-32960881；遠洋新干線：0755-28508781；五十小區(qū)：0755-25365153；唯冠宿舍樓：0755-25163963;招商開元中心：0755-22744594。
?。ㄎ澹┬畔浒概c合同簽訂
住房專員將本企業(yè)人才房配租方案及符合配租人才房條件的員工信息在本單位公示，公示結束后將房源配租結果及入住人員材料一并報送區(qū)保障性住房管理中心，備案后簽訂租賃合同。
六、申請材料
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1.《鹽田區(qū)企業(yè)人才住房申請表》（原件，附件2）；
2.企業(yè)誠信承諾書（原件，附件3）；
3.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或工商營業(yè)執(zhí)照（復印件）；
4.稅務登記證或工商營業(yè)執(zhí)照（復印件）；
5.企業(yè)法定代表人身份證明書、授權委托書（原件，附件4）；
6.法定代表人、住房專員身份證（復印件）；
7.保障性住房入住人員備案信息表（原件，附件5）；
8.平安銀行賬戶（公司賬戶，復印件）。
上述材料請依次裝訂成冊，提交復印件的，需加蓋單位公章并同時提供原件校驗。
?。ǘ┥暾埲胱∪藛T須提交以下材料：
1.個人承諾書（原件，附件6）；
2.申請人及共同申請人的身份證，未成年子女可提交戶口簿（復印件）；
3.申請人婚姻狀況證明：已婚人員提交結婚證，離異人員提交離婚證及離婚協(xié)議書（復印件），再婚的提供結婚證及前段婚姻離婚證明材料。
4.申請人與單位簽訂的勞動合同（復印件）。
上述材料提交復印件的，需提供原件校驗。
七、租賃期限
鹽田區(qū)企業(yè)人才住房首次租賃期限3年，期滿后承租企業(yè)仍有租房需求的，應當在期滿前3個月提出續(xù)租申請。
八、監(jiān)督和舉報
市民可通過來電、來信、來訪方式向鹽田區(qū)住房和建設局投訴舉報。為了便于調查核實，鼓勵實名反映問題并提供聯(lián)系方式，有關部門將按規(guī)定予以嚴格保密。
鹽田區(qū)住房和建設局投訴舉報電話：0755-25037732。
九、相關規(guī)定及注意事項
（一）企業(yè)對申報信息的真實性、準確性、合法性負責。如提供虛假信息，無論在公示期間還是公示之后，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將依據(jù)《深圳市保障性住房條例》等相關規(guī)定從嚴處理。
?。ǘ┤胱∪藛T變更，住房專員需將本單位配租人才房的條件、程序以及新入住人員信息等情況在本單位內公示，并報送區(qū)保障性住房管理中心。
?。ㄈ┏凶鈫挝贿x定房源后，1個月內需配租給符合條件的企業(yè)員工，空置6個月以上的房源區(qū)保障性住房管理中將依據(jù)《深圳市人才安居辦法》的相關規(guī)定予以收回，另行統(tǒng)籌分配。
十、咨詢電話
企業(yè)名單咨詢電話：區(qū)工業(yè)和信息化局0755-25227187；區(qū)科技創(chuàng)新局0755-25169067;區(qū)文化廣電旅游體育局0755-25229879。
受理業(yè)務咨詢電話：區(qū)保障性住房管理中心0755-25365153。
特此通告。
附件：1.2023年區(qū)主管部門認定企業(yè)名單
2.鹽田區(qū)企業(yè)人才住房申請表
3.企業(yè)誠信承諾書
4.授權委托書
5.保障性住房入住人員備案信息表
6.個人承諾書
深圳市鹽田區(qū)住房和建設局
2023年7月28日
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